STANDORTENTWICKLUNG
Wertschöpfung für Ihre Region.
Die Energiewende passiert vor Ort. Das bedeutet, dass Sie als Grundstücksbesitzer:in, Anwohner:in oder Teil der Gemeinde direkt beteiligt sind, wenn neue Wind- oder Solarparks in Ihrer Umgebung entstehen. Wir verstehen, dass viele Menschen unsicher sind, weil ihnen wichtige Informationen fehlen. Das ist schade, denn besonders in ländlichen Gebieten profitieren die Menschen von umweltfreundlichen Energieanlagen, die saubere Energie produzieren und die lokale Wirtschaft stärken.
Wenn Sie Ihr Grundstück zur Verfügung stellen, können Sie langfristig von Pachteinnahmen profitieren, indem Sie Nutzungsverträge für erneuerbare Energieanlagen abschließen. Bei der Errichtung der Anlagen arbeiten wir eng mit lokalen Unternehmen und Energieversorgern zusammen, was nicht nur die regionale Wirtschaft fördert, sondern auch Arbeitsplätze schafft. Gemeinden erhalten nicht nur ein positives Image, sondern auch zusätzliche Einnahmen durch Gewerbesteuern.
Seien Sie ein aktiver Teil der nachhaltigen Energieentwicklung in Ihrer Region und erfahren Sie, wie Windenergie und Windkraftprojektentwicklung positive Veränderungen für Sie und Ihre Gemeinschaft bringen können.
Flächensicherung
Planungsrecht
Vorplanung
Standortlayout
Micrositing
(Ertragsabschätzung)
Projektentwicklung
FLÄCHENSICHERUNG
Die Flächensicherung spielt eine entscheidende Rolle in der Projektentwicklung im Bereich der erneuerbaren Energien, insbesondere bei Windenergie- und Photovoltaikanlagen. Dabei liegt der Fokus auf der Gewinnung potenzieller Flächen, die sich ideal für solche Anlagen eignen. Für Flächeneigentümer ist die optimale Nutzung ihres Landes von höchster Bedeutung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Als Grundstückseigentümer können sie langfristige Pachteinnahmen generieren und gleichzeitig aktiv zur Gestaltung der Energiewende beitragen, indem sie einen bedeutenden Beitrag zum Klimaschutz leisten. Entdecken Sie, wie Sie durch die Projektentwicklung von Windkraft- und Photovoltaikanlagen Ihr Land optimal nutzen können.
Flächenprüfung durch unseren Experten
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PLANUNGSRECHT
Parallel zur Flächensicherung wird das Planungsrecht abgeprüft. Planungsrecht ist dann vorhanden, wenn Flächen im Regionalplan, Raumordnungsplan (ROP) oder Flächennutzungsplan (FNP) in gültiger Fassung vorliegen. Im Gegensatz dazu ist Planungsrecht nicht vorhanden, wenn kein Regionalplan vorhanden ist. Dann muss ein Raumordnungsplan oder Flächennutzungsplan aufgestellt werden, der die Nutzung von Erneuerbaren Energien regelt.
Eine weitere Möglichkeit Planungsrecht für eine Fläche zu erzeugen, ist das sogenannte ZAV (Zielabweichungsverfahren). Beim ZAV hat man die Möglichkeit eine Fläche beispielsweise in den Regionalplan zu bringen, wenn sie raumordnungstechnisch vertretbar ist und die Grundzüge des Regionalplans unberührt bleiben. Weitere Infos dazu finden sie hier: Verwaltungsportal Hessen.
VORPLANUNG STANDORTLAYOUT
Bei der Vorplanung Standortlayout geht es um die Anlagenverteilung auf einer Fläche. Um eine Maximalauslegung der Fläche zu schaffen, wird genau geprüft, was maximal auf diesen Flächen möglich ist. Dabei werden folgende Faktoren berücksichtigt: Topografie und Zuwegung, Abstand zu Siedlungen sowie der Abstand zwischen den Windenergieanlagen.
VORPLANUNG STANDORTLAYOUT
Bei der Vorplanung Standortlayout geht es um die Anlagenverteilung auf einer Fläche. Um eine Maximalauslegung der Fläche zu schaffen, wird genau geprüft, was maximal auf diesen Flächen möglich ist. Dabei werden folgende Faktoren berücksichtigt: Topografie und Zuwegung, Abstand zu Siedlungen sowie der Abstand zwischen den Windenergieanlagen.
MICROSITING
Micrositing umschreibt in der Planung von Windparks den Prozess der genauen Standortfindung und Standortoptimierung einer Windenergieanlage. Im Zuge des Micrositing wird in mehreren Schritten versucht das vorliegende Windpotenzial so gut es geht auszunutzen und so den Energieertrag am Standort zu optimieren. Hierzu werden im Optimierungsprozess möglichst viele Informationen, von Windgeschwindigkeit über Topografie zu Zuwegungs- und Netzanschlussmöglichkeiten gesammelt. Durch tiefgehende GIS gestützte Analysen werden die gesammelten Informationen verarbeitet, um so die effiziente Anordnung der Windenergieanlagen zu finden, bei der die gegenseitigen Abschattungseffekte möglichst gering sind und die räumliche Verteilung des Windpotenzials auf der zur Verfügung stehenden Fläche optimal ausgenutzt wird. Hierbei wird darauf geachtet, dass alle gesetzlich vorgegebenen Abstände eingehalten werden. Zur Findung und Optimierung der idealen Windenergieanlagenstandorte wird mit Hilfe der Berechnung von Schall und Schatten dafür gesorgt, dass alle gesetzlich geforderten Richtwerte eingehalten werden. Zusammengefasst kann man sagen, dass im Verlauf des Micrositing der Standort für eine Windenergieanlage gesucht wird, an dem sie optimal an die Standortbedingungen angepasst ist.
Ansprechpartner
Lukas Cislaghi
Telefon +49 (0) 0641 944 647 8-26
lc@iterra-energy.de
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